Hotel Vs. Airbnb:即使是正确的问题也是如此?
在IPO的高跟鞋中,在其最初的询价价格超过100%的IPO的高跟鞋上,家庭共享平台周围的炒作达到了发烧间距。Airbnb在公共市场上的Splashy首次亮相使得重新关注经典的“Airbnb VS酒店”辩论。
调查表明,Airbnb主机确实将距离酒店客房之外的客房。高盛认为,那些使用本土分享的人最终更喜欢它:79%更喜欢传统酒店但是,一旦他们经历了休假租赁,那么这个数字就会降至40%。换句话说,家庭共享虹吸的39%的酒店目标市场。另一个调查成立60%的人使用酒店和Airbnb更喜欢Airbnb Versus Hotels
当然,这些调查只有不一定反映人们如何选择留在哪里的快照。如果Airbnb和St. Regis之间的价格相同,viceroy.或者蒙太奇型房价酒店价格,您将在哪里留在哪里?可能是奢侈品财产,对吗?但如果是为家庭团聚或学士派对怎么办?旅行类型肯定会影响您对留在地点的决定。
Airbnb VS酒店甚至是一个世界上的酒店,如万豪酒店,宾馆链在宾馆租赁服务和Airbnb现在拥有Hoteltonight?
答案:这取决于
现实是,没有人专门是单一类别的旅行者。同一个人可能在一个旅行中举行Airbnb和下一个酒店。要选择哪一个是正确的,你需要问一些问题:
我对什么关心?空间,设施,成本,服务和地点的哪些组合最重要?
我想要什么样的经验?我希望被宠爱还是自助?
您是否在寻找一个私人房间或多个占用空间与其他租房者和客人?
这是一个商业还是假期?
还有谁加入我?他们想要什么样的经验?有孩子吗?
我的预算是什么?
灵活性对我来说重要或我确定我不需要取消或调整我的预订吗?
安全有多重要?我想要24/7人员身心感觉更安全吗?
如何通过短期租赁对住房周围的任何问题的贡献?
什么是短期租赁法律还是
你要去哪里?Airbnbs在纽约市等某些市场有限,因此使其成为一个无意识的人。
当然,大流行已经为这次讨论增加了新的尺寸,如此纽约时报正确地指出:“社会偏移,卫生和退款政策可能是新的游戏变革者。”
什么是清洁程序?还有额外的清洁费吗?
在案例或疾病的情况下,如果发生激增,是否有灵活取消?
容量限制是什么?我可以与其他客人保持足够的距离吗?
有很多东西可以在酒店选择Airbnb。它不是那么简单!让我们并排比较。
比较Airbnb与酒店并排
Airbnb与酒店之间的技术差异
在Airbnb租赁的早期,它通过专注于将其群体的体验源于历史上遍历酒店预订体验的用户体验来解决了其竞争优势。
搜索和预订易于使用的界面,这使得可观使用视觉效果和地图。预订数量数量,几个电话,用户评价是信任的货币。移动应用程序成为客人和主机之间的互动的核心,同时还可以轻松管理即将到来的预订,获取方向并找到房屋规则。
现在,酒店已成为客人消息,移动应用,室内平板电脑和无钥匙进入的救护主,提供增强的经验,将其与Airbnb区分开来。没有更可怕的娱乐选择苹果电视为热情好客,没有更多的前台无钥匙入口和非接触式入住不,不再等待客人消息软件,没有更加陈旧的预订系统,更好预订发动机。在许多方面,Hotel Tech已经推动过它过去的Airbnb,允许酒店提供比以往任何时候都更好的体验。
通常,Airbnb Stays和Hotel Stays正在通过Airbnb获取Hoteltonight的收敛路径。
Airbnb什么时候更好?
Airbnb非常适合某些情况:
旅行类型:小组旅行(朋友,家庭reuntions,Bachelor / Bachelorette旅行)非常适合Airbnb,因为它们有更多的空间,而且成本可能会在很多人之间传播;在可能更少的酒店旅行到假期目的地;延长住宿,当在家里的氛围很重要时。
旅行者类型:希望省钱的独立旅行者在住宿和自助餐饮中省钱;“像当地的”旅行者一样,想要体验它在目的地的东西中;那些想要更多空间和避免人群的人,如宠物所有者和带孩子的家庭。
什么时候酒店更好?
其他旅行更适合酒店。商务旅行最明显的用例,如
68%的商务旅行者使用Airbnb进行工作,因此喜欢酒店。Airbnb在这个部门迈出了进来的推出,仍然存在一定的不一致程度,从而关掉了商务旅行者。
酒店经常更好:
旅行类型:城市度过者在花费的时间内集中在酒店;孩子们想要进入设施的家庭旅行;健康撤退,优先考虑现场SPA治疗;宠爱的度假胜地,没有人想举手。
旅行者类型:忠诚的成员,想要赚取积分;那些重视经验一致的人;设计思想的旅行者,享受经历酒店的酒店
Airbnb与酒店之间的业务差异
在事物的业务方面,Airbnb与酒店之间存在明显差异。首先是监管环境。短期租赁有一个不断变化的法律景观,与许多城市在猖獗的租金上开裂。Airbnb的无情行为法规的长期惯例可能会被回归,因为居民和酒店的联盟已经严格推开。
这场战斗的一大部分与短期租金税有关,并支付其公平份额。许多地方的航空公司现在为酒店支付类似的住宿税。类似于缴纳收入税的酒店,主机也在勾选与其业务有关的所有必要税。
操作模型也有很大差异。与酒店相比,与连续人员配置一起运营,Airbnb拥有远程客户服务并不恰好被称为世界级。这使得耗材降低并在操作边距上提供Airbnb优势,因为它们可以进一步投资于技术驱动的用户体验。
Airbnb还在“资产光”模型下运行,这意味着它不拥有其网站上列出的任何属性。它是一个带有天然气的主机的市场。另一方面,酒店运营商通常与业主直接关系。在大多数情况下,物业所有者雇用管理公司以运营酒店。管理公司然后要支付特许经营费用酒店品牌(基于目标人口统计)或独立在自己的旗帜下独立运行酒店。
Airbnb的分散模型,其中主机在平台上列出了自己的属性,将其列表分散在地理位置上。但是,类似于酒店,有一定的城市列表,密度提供更多选项。Airbnb在度假目的地方面也非常强大,这对度假租赁具有长期熟悉。雷竞技电竞平台虽然这些区域可能有更少的酒店,但Airbnbs没有短缺。然而,当地的回力可能会威胁这种实力,因为许多领域都在致力于合法的和非法出租。
谈到市场份额时,Airbnb绝对占主导地位。这不仅成为比第3位酒店公司合并更有价值,但它也是纯粹的上市数量。正如您在下面的图形中看到的那样斯科特加洛韦,Airbnb Eclips在总房间内的所有主要酒店品牌。它没有比较 - 这是在市场份额之前推动Airbnb的力量。(对于比较,Booking.com有620万列表)。
在方程的收入方面,全球酒店行业围绕着价值6000亿美元的市场规模。与airbnb相比,这是巨大的报道收入481亿美元。差距强调了Airbnb市场份额的一个事实:所有上市都没有平等。有些人在全年可用的房屋,而其他房间则仅供参加房间。因此,上市计数不一定等于市场优势!
把它包裹起来
没有明确的赢家,与大多数媒体喜欢喷施的胜利者不同 - 未来为Airbnb和酒店拥有机会。事实上,一些酒店可能会收益于Airbnb上市获得新的访客领域的可见性。酒店还应在附近的Airbnbs仔细观察,并迭代(或强调)产品功能,这些产品功能更加享受为什么客人留在Airbnbs(见上图)。例如,如果有限服务的酒店没有赢得服务,他们可能需要赢得一致性,安全性,自助式选择以及诱惑更多客人的便利性。
谈到Airbnb Versus Hotels,这不是一个或决定;有很少的“Airbnb只”旅行者。酒店通过查找呼吁特定段和旅行类型的房地产属性来竞争Airbnbs - 然后直接向这些旅行者销售该信息!